融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
一周成交購房者看房消極供應萎縮 成交套數面積繼續下滑
新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交967套，環比下降15%，成交面積88495.99平方米，環比下降17%，成交套數和面積繼續下滑；炎熱天氣導致購房者看房消極、供應萎縮是致使成交下滑的雙重原因。
圖為 商品住宅成交信息
主城本周除西崗區"一枝獨秀"逆勢反彈外，其它區域整體低迷。分區來看，西崗區漲幅過半但由於基數較低，拉動成交舉步維艱；沙河口區跌幅慘重，前期受個別項目入市影響一直保持較好的去化率，但隨著房源消化殆盡，成交也逐步歸位；中山、甘區、高新園區均不同程度打起"退堂鼓"，一方面開發商放慢供應腳步，為接下來的銷售旺季蓄勢待發；另一方面"老生常談"的促銷模式也難以刺激購房者熱情。與主城大跌形成鮮明對比的是新城區成交繼續上揚，價格優勢突顯加之旅遊帶來大量異地看房客源，為被熱浪炙烤的濱城樓市帶來一絲欣慰。
圖為 住宅周成交套數
從套均面積來看，中山、沙區和高新園區仍舊以大面積產品成交為主，高新園區已連續三周徘徊高位，是改善客群熱捧區域；西崗區則以小面積公寓產品熱銷為主，因此面積下滑；而其它區域則主要去化剛需客群，以80-95平產品為主。
圖為 住宅周成交面積
縱觀近兩周樓市表現，在各開發商忙於蓄客調整的大背景下，成交一直波動運行，但即將到來的"金九銀十"或使樓市迎來一波上漲行情。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/n二胎房屋銀行ews/2013-08-20/09582341534.shtml
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