郑元柏的部落格

• 土地銀行房屋二胎利率
• 台北文山區豪宅建案
• 房屋二胎銀行利率

融資成功例證：

一胎金額：24億元(30億元8成)

年利率8％

還息不還本

每月應繳金額：1600萬元(0.67％)

開辦費1％2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

建地年息8趴

房屋二胎6趴

民間好案件抵押1.5分

全省農建地個人貸款年息4趴

洽0918082588

請轉寄有缺錢朋友或老闆

www.banks.tw

貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/

==================================

房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

銀行房貸解套專家

請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)

歡迎同業金主銀行案件交流

也可以Line我一下!

全省農地建地個人貸款,

一人500萬,15年還,年息4趴

每借500萬,月還36,985元

※

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：907萬(0.67％)

開辦費1％1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融

一胎：11.2億（14億(假設)8成）

年利率8％

還息不還本

每月應繳：747萬(0.67％)

開辦費1％1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：2000萬(0.67％)

開辦費1%3000萬

代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函

即可辦理

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

-

都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

================================

超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

歌x

三重新x

逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)

北京國土局拍地現場

  新浪樂居訊（編輯 宋雲龍 劉乾超 邱瑟 常曉培）臨近春節，北京土地市場異常活躍，隨著今日北京再次出讓6宗經營性用地，北京本月已出讓經營性用地達17宗，使得1月北京土地總出讓金突破350億元！達到369.322億元，總建築規模達到300萬平方米，與去年1月同比上漲近五成。

  三宗門頭溝地塊出讓金達75億

  在今日拍賣的6宗土地中，有三宗來自門頭溝新城的地塊。自去年12月門頭溝新城悄無聲息的誕生瞭全年總價地王後，這個區域就備受關註。今日出讓的三宗地塊總起始價達41億元，地塊均位於門頭溝新城石龍街區，地塊屬性都包括商業金融類性質，此外還將配建公共醫療、停車場等配套設施。

  三宗地塊中，首先競拍的是門頭溝新城MC00-0017-6010等地塊，該地塊建築控制規模110290平方米，位於門頭溝區石龍街區，地塊底價為9.4億元，共六傢房企參與競拍，分別是：永同昌、東亞、遠洋、華潤、融創、中鼎。拍賣中還出現瞭有意思的一幕，再前70輪中永同昌與融創競爭較為激烈，當到報價到74輪時，華潤半路殺出幾乎與拍賣師落錘同時舉牌，後經過錄像回播華潤是在拍賣師落錘後才舉牌，但隻在毫厘之間。因此融創經過74輪競拍，以18.2億元奪得該地塊，溢價率93.61%，樓面價16501元/平米。

  第二塊競拍的是門頭溝新城MC00-0017-6005地塊。在競拍前，華潤宣佈退出競拍，使得參與角逐的房企降至五傢，分別是融創、龍湖、東亞、旭輝、遠洋。經過26輪競拍，該地塊被遠洋以38.2億元奪得，溢價率74.42%，樓面價15739元/平米。令人意想不到的是，在今日的第三宗門頭溝商業用地中，華潤強勢回歸僅僅14輪競拍就以19.3億摘得該地塊，溢價率107.52%，折合樓面價19704元/平米。

  至此，三宗門頭溝商業金融用地合計出讓金達75.7億元，最高的一宗商業用地樓面價達19704元/平米，溢價率均高過五成，門頭溝土地市場的熱度超出瞭人們想象。

  首創摘平谷復出自住房地塊

  於此同時，在另一個土地交易大廳，正在拍賣的三宗地塊分別是：平谷大興莊自住房地塊、順義趙全營地塊和順義新城自住房地塊。首先拍賣結束的是平谷大興莊自住房地塊，該地塊自去年旭輝推地後再次復出，此次競拍首創憑借36輪舉牌以7.2億成功競得，該地塊居住用地全部建設自住型商品房，限價11000元/平方米。首創再拿下一宗地塊後並沒有停下腳步，很快以7.35億元再度斬獲順義區趙全營鎮板橋村F1-01地塊商業金融用地，溢價率高達122%！

  今日拍賣的最後一宗順義新城自住型商品房地塊則被金地以21.6億奪得，並需配建不少於40000平方米、售價為9500元/平方米的限價商品住房以及55000平米、售價為19000元/平方米的自住型商品房。據悉，這塊地上將配建建築面積不少於40000平方米的限價商品住房，房屋銷售限價為9500元/平方米。另外，該宗地塊設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場競報自住型商品房的方式確定競得人。自住型商品房房屋銷售限價為19000元/平方米，套型建築面積全部為105平方米以內，單套住房總價控制在200萬元以內。

  1月北京賣地已吸金369億

  截止1月16日，北京1月共計出讓經營性土地17宗，總建築規模2730087平方米，合計總出讓金369億元，2013年1月全月的經營性土地總出讓金僅為237億元，如今1月剛剛過半就已經超過去年同期，北京進入高速推地、賣地的階段。（編輯宋雲龍、常曉培綜合整理，報道記者劉乾超、邱瑟）

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/17562582728.shtml

• 各家銀行二胎房貸利率比較2014
• 土地銀行房屋二胎利率
• 台北文山區豪宅建案